¿Es posible devolver las contribuciones ya pagadas para la revisión?

  1. Transferencia de la casa a la categoría de emergencia o retiro del terreno asignado para ello
  2. Apartamentos en edificios nuevos.
  3. Abrir una cuenta especial
  4. Pago de aportes a la sociedad gestora.
  5. Disponibilidad de beneficios

Las contribuciones pagadas por reparaciones de capital son a menudo la causa de una reacción mixta del público. La evidencia de esto puede ser una avalancha de comentarios sobre el artículo, que Lo publicamos en nuestro sitio web. solo recientemente El hecho es que la cantidad de estas contribuciones está creciendo, y la gente no puede entender cómo se utilizan los fondos recaudados por el fondo de reparaciones de capital. Este problema tuvo que ser considerado incluso por el Tribunal Constitucional, cuyos jueces concluyeron que todo lo que estaba sucediendo era legal y que estábamos obligados a pagar estos honorarios.

Contenido del articulo

Sin embargo, en el campo de la revisión hay una pregunta que puede ser de interés para muchos. El hecho es que la ley prevé algunos casos de devolución de fondos para reparaciones de capital. Hablaremos de tales casos hoy.

Transferencia de la casa a la categoría de emergencia o retiro del terreno asignado para ello

De acuerdo con la legislación de vivienda de nuestro país, en el caso de que una casa sea reconocida como una emergencia y se tome la decisión de demolerla, los inquilinos están exentos de pagar tarifas de renovación. Sin embargo, sucede que esta casilla se olvida de ser eliminada de los documentos de pago. Al verla, los residentes siguen pagando honorarios. En tales casos, los importes pagados son reembolsables.



La misma disposición se aplica a los residentes de la casa, de la cual se retira el terreno. Esto puede ocurrir cuando surge una necesidad estatal o municipal. Los inquilinos pueden dejar de pagar contribuciones a partir del mes siguiente al mes en que se toma la decisión sobre el retiro. Si no solo se retira la parcela, sino también la casa que se encuentra en ella, los inquilinos tienen el derecho de exigirles que les devuelvan todas las contribuciones pagadas anteriormente.



Apartamentos en edificios nuevos.

De acuerdo con las normas del Código de Vivienda, los propietarios de apartamentos en edificios nuevos gozan del derecho de exención temporal del pago de contribuciones para la reparación. Este deber viene más tarde, y su momento exacto se determina individualmente en cada región rusa. El período máximo de liberación temporal es de 5 años. Los requisitos para el pago de contribuciones para la revisión durante este período son ilegales. Sin embargo, esto sucede en la práctica con bastante frecuencia. En tal caso, los inquilinos pueden exigir la devolución del dinero que aportaron.

Abrir una cuenta especial

De acuerdo con las disposiciones del Código de Vivienda, los propietarios de apartamentos de un edificio de apartamentos tienen el derecho de elegir el método de formación de un fondo, destinado a reparaciones de capital. Estos métodos consisten en:

  • formación de una cuenta individual de la casa;
  • Transferencia de aportes a la cuenta abierta por el operador regional.

Si la decisión general se tomó a favor de formar una cuenta individual de la casa, los propietarios son libres de determinar el monto de las contribuciones para la reparación. Es cierto que no puede ser menor que el mínimo establecido en una región en particular. Además, los propietarios pueden suspender la recaudación de contribuciones para la revisión si la cantidad ha alcanzado el nivel mínimo determinado en la región de residencia. Si se tomó tal decisión de los propietarios, entonces las contribuciones posteriores pueden reconocerse como un sobrepago, sujeto a reembolso.



Pago de aportes a la sociedad gestora.

En ausencia de un programa regional para reparaciones de capital, los propietarios de apartamentos MKD pueden decidir transferir las contribuciones para reparaciones de capital al Código Penal. Si posteriormente la casa introduce la composición del programa de revisión regional, comienza la formación de un nuevo fondo. Si el Código Penal no produjo reparaciones durante este tiempo, el dinero debe devolverse a los propietarios de los apartamentos.

Disponibilidad de beneficios

Disponibilidad de beneficios

Los grupos de beneficio son determinados por cada entidad rusa individualmente. Más a menudo es:

  • Veteranos de la Gran Guerra Patriótica y Laborista;
  • los ancianos
  • personas con discapacidad y así sucesivamente.

Si tal beneficio surgiera automáticamente, y la gente continuara haciendo los pagos en su totalidad, la cantidad del sobrepago debería ser devuelta a ellos.

El autor del artículo: Sergey Mineev, artículos escritos: 694 . Comentó: 2076.
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