Күрделі жөндеу үшін төленген жарналарды қайтаруға бола ма?

  1. Үйді апаттық санатқа ауыстыру немесе оған бөлінген жер учаскесін алып қою
  2. Жаңа ғимараттардағы пәтерлер
  3. Арнайы шот ашу
  4. Басқарушы компанияға жарналарды төлеу
  5. Артықшылықтардың болуы

Күрделі жөндеу жұмыстарына төленген жарналар көбінесе қоғамның араласуына себеп болады. Бұған дәлел мақалаға түсініктеме беру мүмкін біз өз веб-сайтымызда жарияладық жақында ғана. Бұл жарналардың мөлшері өсіп жатқандықтан, адамдар күрделі жөндеу қорынан жиналған қаражаттың қалай пайдаланылатынын түсіне алмайды. Бұл мәселені Конституциялық Сот та қарауы керек еді, оның судьялары болып жатқанның бәрі заңды және біз бұл төлемдерді төлеуге міндеттіміз деп шешті.

Мақаланың мазмұны

Алайда, күрделі жөндеу саласында көпшілікті қызықтыратын сұрақ туындайды. Факт мынада: заңда күрделі жөндеуге қаражат қайтарудың кейбір жағдайлары қарастырылған. Біз бүгін мұндай жағдайлар туралы сөйлесетін боламыз.

Үйді апаттық санатқа ауыстыру немесе оған бөлінген жер учаскесін алып қою

Біздің еліміздің тұрғын үй заңнамасына сәйкес, үй апатты жағдайда деп танылса және оны бұзу туралы шешім қабылданса, жалға алушылар күрделі жөндеу үшін ақы төлеуден босатылады. Алайда, бұл жолақ төлем құжаттарынан алып тастауды ұмытып кетеді. Оны көрген тұрғындар ақысын төлеуді жалғастыруда. Мұндай жағдайларда төленген сомалар қайтарылады.



Дәл осындай ереже жер телімі алынған үйдің тұрғындарына да қатысты. Бұл мемлекеттік немесе муниципалды қажеттілік туындаған кезде пайда болуы мүмкін. Жалға алушылар жарнаны төлеуді тоқтату туралы шешім қабылданған айдан кейінгі айдан бастап тоқтата алады. Егер учаскені ғана емес, оның үстіндегі үйді алып қойса, жалға алушылар бұрын төленген барлық жарналарды өздеріне қайтаруды талап етуге құқылы.



Жаңа ғимараттардағы пәтерлер

Тұрғын үй кодексінің нормаларына сәйкес жаңа ғимараттардағы пәтер иелері жөндеу жұмыстарына жарна төлеуден уақытша босату құқығына ие. Бұл міндет кейінірек келеді, және оның нақты сәті әрбір Ресей аймағында жеке анықталады. Уақытша босатудың максималды мерзімі - 5 жыл. Осы кезең ішінде күрделі жөндеу үшін жарналарды төлеуге қойылатын талаптар заңсыз болып табылады. Алайда, бұл тәжірибеде жиі кездеседі. Мұндай жағдайда жалға алушылар өздері салған ақшаны қайтаруды талап ете алады.

Арнайы шот ашу

Тұрғын үй кодексінің ережелеріне сәйкес көп пәтерлі үйдің пәтер иелері күрделі жөндеуге арналған қорды қалыптастыру әдісін таңдауға құқылы. Бұл әдістер мыналардан тұрады:

  • жеке үй шотын қалыптастыру;
  • салымдарды аймақтық оператор ашқан шотқа аудару.

Егер жеке үйдің есебін жасау пайдасына жалпы шешім қабылданса, иелері жөндеу үшін жарналардың мөлшерін анықтауға құқылы. Рас, ол белгілі бір аймақта белгіленген минимумнан төмен болуы мүмкін емес. Сонымен қатар, егер иелік ету сомасы тұрғылықты аймақта анықталған ең төменгі деңгейге жетсе, күрделі жөндеу үшін жарна жинауды тоқтата тұруға құқылы. Егер иелердің мұндай шешімі қабылданса, онда кейінгі жарналар қайтарылған жағдайда артық төлеу ретінде танылуы мүмкін.



Басқарушы компанияға жарналарды төлеу

Күрделі жөндеудің аймақтық бағдарламасы болмаған жағдайда, МКД пәтерлерінің иелері күрделі жөндеуге жарналарды Қылмыстық кодекске аудару туралы шешім қабылдауы мүмкін. Егер кейінірек үйде аймақтық жөндеу бағдарламасының құрамы енгізілсе, жаңа қорды қалыптастыру басталады. Егер осы уақыт ішінде Қылмыстық кодексте жөндеу жүргізілмеген болса, ақшаны пәтер иелеріне қайтару керек.

Артықшылықтардың болуы

Артықшылықтардың болуы

Пайда топтарын әр ресейлік субъект жеке-жеке анықтайды. Көбінесе бұл:

  • Ұлы Отан соғысы және еңбек ардагерлері;
  • қарт адамдар;
  • мүгедектер және т.б.

Егер мұндай жәрдемақы автоматты түрде пайда болып, адамдар төлемдерді толықтай жүргізе берсе, артық төлем сомасы оларға қайтарылуы керек.

Мақала авторы: Сергей Минеев, жазбаша мақалалар: 694 . Түсініктеме: 2076 ж.
Мен өзімнің жан-дүниемді және бар білімімді өзімнің жазған материалдарыма сайтымыздың келушілері үшін пайдалы болады деп үміттенемін. Менің жұмысым туралы өз пікірін, мен жазған мақалалардың әрқайсысынан кейін қол жетімді пікірлер түрінде өз пікірлерін жазуға шешім қабылдаған адамдарға өте ризамын. - Толығырақ ..

Календарь

«     Август 2016    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Популярные новости

Заливы на карту сбербанка без предоплаты
Наверное каждый пользователь всемирной паутины Интернет, который регулярно бродит безграничными ее просторами, сталкивался с объявлениями о мгновенном заливе денег на карту. Причем подобного рода операция

Банковская карта МТС
вернутся к содержимому Кроме стандартного кредитования физических лиц многие банки предлагают своим потенциальным клиентам получить кредитные банковские карты. У этого продукта есть свои тонкости и нюансы,

Взять займ на карту без отказа
Процентные ставки, сроки, суммы, требования к заемщикам могут просто кого угодно загнать в тупик. Поэтому перед тем, как взять займ на карту без отказа, стоит выбрать выгодные условия кредитования. Мы

Шкаф картотечный
Устали от неразберихи с документами? Ничего не можете найти в бухгалтерии? Значит пришло время купить шкаф картотечный. Эта мебель отличается от обычного шкафа своей конструкцией, которая максимально

Где купить видеокарты
Новый и перспективный вид дохода – это майнинг на видеокартах. Свой путь начинал с одной видеокарты и в последующем смог заработать достаточно денег для закупки большего количества видеокарт. Новую

Банковская карта Билайн
С каждым годом количество больших финансовых организаций возрастает. А компании, которые предоставляют различные услуги создают собственные системы для платежей. Такие организации, путем выпуска именных

Займы до зарплаты на карту
На современном рынке финансов существует немало возможности привлечь заем для вложения в бизнес или воспользоваться потребительским кредитом. И это совершенно правильно и выгодно. Ведь деньги -это инструмент,

Банковская карта МегаФон
«Революционная» банковская карта от  «Мегафона» «Мегафон» выпустил собственную банковскую карту на  базе MasterCard. Ключевая особенность карты – привязка к  счету мобильного телефона: