- Байшинг онцгой байдлын зэрэгт шилжүүлэх эсвэл түүнд зориулан олгосон газрыг чөлөөлөх
- Шинэ барилгуудын орон сууц
- Тусгай данс нээлгэх
- Менежментийн компанид төлөх шимтгэл
- Тэтгэмж авах боломжтой
Их засварын ажилд төлсөн хувь нэмэр нь олон нийтийн дунд янз бүрийн хариу үйлдэл үзүүлэх шалтгаан болдог. Үүний нотолгоо нь нийтлэл дээрх санал бодлыг үл тоомсорлож болох юм бид өөрсдийн вэбсайтад нийтэлсэн саяхан. Эдгээр хандивын хэмжээ нэмэгдэж байгаагаас хүмүүс капиталын засварын санд цуглуулсан хөрөнгийг хэрхэн ашиглаж байгааг ойлгохгүй байгаа нь бодит байдал юм. Энэ асуудлыг Үндсэн хуулийн Цэц ч хянан хэлэлцэх ёстой байсан бөгөөд шүүгчид болж буй бүх зүйл хууль ёсны бөгөөд бид эдгээр төлбөрийг төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэсэн.
Өгүүллийн агуулга
Гэсэн хэдий ч засварын ажилд олон хүний сонирхлыг татахуйц асуулт гарч ирж байна. Баримт бичигт хөрөнгийн эх үүсвэрийг буцаан олгох зарим тохиолдлыг хуульд заасан байдаг. Өнөөдөр ийм хэргүүдийн талаар ярилцах болно.
Байшинг онцгой байдлын зэрэгт шилжүүлэх эсвэл түүнд зориулан олгосон газрыг чөлөөлөх
Манай улсын орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн дагуу байшинг яаралтай гэж үзэн, нураах шийдвэр гаргасан тохиолдолд түрээслэгчид засварын төлбөр төлөхөөс чөлөөлөгдөнө. Гэсэн хэдий ч энэ хайрцгийг төлбөрийн баримтаас хасахаа мартсан тохиолдол гардаг. Түүнийг хараад оршин суугчид төлбөрөө үргэлжлүүлсээр байна. Ийм тохиолдолд төлсөн дүнг буцаан олгоно.
Үүнтэй ижил заалт нь байшингаа чөлөөлж байгаа байшингийн оршин суугчдад хамаарна. Энэ нь муж эсвэл хотын хэрэгцээ гарсан тохиолдолд тохиолдож болно. Түрээслэгчид татан буулгах шийдвэр гарсан сараас хойшхи сараас шимтгэл төлөхөө зогсоох боломжтой. Хэрэв талбайг төдийгүй түүн дээр байрлах байшинг буцааж авбал түрээслэгчид урьд нь төлсөн бүх шимтгэлийг тэдэнд буцааж өгөхийг шаардах эрхтэй.
Шинэ барилгуудын орон сууц
Орон сууцны тухай хуулийн нормативын дагуу шинэ байранд байрлах орон сууцны эзэд засварын шимтгэл төлөхөөс түр чөлөөлөх эрхтэй. Энэ үүрэг хожим ирдэг бөгөөд түүний яг яг мөчийг Оросын бүс нутаг тус бүрээр нь тодорхойлдог. Түр хугацаагаар суллах хамгийн дээд хугацаа 5 жил байна. Энэ хугацаанд засварын ажилд шимтгэл төлөхөд тавигдах шаардлага нь хууль бус юм. Гэсэн хэдий ч энэ нь практик дээр нэлээд олон удаа тохиолддог. Ийм тохиолдолд түрээслэгчид оруулсан мөнгөө буцааж өгөхийг шаардаж болно.
Тусгай данс нээлгэх
Орон сууцны тухай хуулийн заалтуудын дагуу орон сууцны байшингийн байшингийн эзэд капиталыг засах зориулалттай сан бүрдүүлэх аргыг сонгох эрхтэй. Эдгээр аргууд нь дараахь зүйлийг агуулдаг.
- хувийн байшингийн данс бий болгох;
- бүс нутгийн операторын нээсэн дансанд шимтгэл шилжүүлэх.
Хэрэв хувийн байшингийн данс үүсгэх талаар ерөнхий шийдвэр гаргасан бол өмчлөгчид засвар хийхэд оруулсан мөнгөний хэмжээг тодорхойлж өгөх боломжтой. Үнэн бол энэ нь тухайн бүс нутагт тогтоосон хэмжээнээс доогуур байж болохгүй. Нэмж дурдахад, эзэд нь тухайн бүс нутагт тогтоосон доод хэмжээнд хүрсэн тохиолдолд засварын ажилд хандив цуглуулахыг түдгэлзүүлж болно. Хэрэв эзэмшигчдийн ийм шийдвэр гарсан бол дараагийн шимтгэлийг буцаан олгосон тохиолдолд илүү төлсөн гэж тооцож болно.
Менежментийн компанид төлөх шимтгэл
Их засварын бүс нутгийн хөтөлбөр байхгүй тохиолдолд MKD-ийн орон сууцны өмчлөгчид капиталын засварын шимтгэлийг Эрүүгийн хуульд шилжүүлэх шийдвэр гаргаж болно. Хэрэв хожим нь байшин нь бүс нутгийн засварын хөтөлбөрийн бүрэлдэхүүнийг танилцуулж байгаа бол шинэ санг бүрдүүлэх ажил эхэлнэ. Хэрэв энэ хугацаанд Эрүүгийн хуульд засвар хийгээгүй бол мөнгөө орон сууцны эздэд буцааж өгөх ёстой.
Тэтгэмж авах боломжтой
Үр ашгийн бүлгийг Оросын аж ахуйн нэгж тус бүрээр нь тус бүрээр нь тодорхойлдог. Ихэнх тохиолдолд:
- Аугаа эх орны дайны болон хөдөлмөрийн ахмад дайчид;
- өндөр настан;
- хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс гэх мэт.
Хэрэв ийм тэтгэмж автоматаар үүсч, хүмүүс төлбөрөө бүрэн хийж байсан бол илүү төлсөн төлбөрийн хэмжээг тэдэнд буцааж өгөх ёстой.
Нийтлэлийн зохиогч: Сергей Минеев, бичсэн нийтлэлүүд: 694 Байна. Тайлбар: 2076.
Энэ нь манай сайтын зочдод ашигтай байх болно гэж найдаж бичсэн зүйлээ бүх сэтгэл, бүх мэдлэгээ байрлуулсан. Миний хийсэн нийтлэл бүрийн дараа авах боломжтой сэтгэгдлийн хэлбэрээр миний ажлын талаархи санал бодол, санал, зөвлөмжөө бичихээр шийдсэн бүх хүмүүст би маш их талархаж байна. - Дэлгэрэнгүй ..