Ta'mirlash uchun oldindan to'langan hissalarni qaytarish mumkinmi?

  1. Uyni favqulodda vaziyatlar toifasiga o'tkazish yoki unga ajratilgan er uchastkasini olib qo'yish
  2. Yangi binolarda kvartiralar
  3. Maxsus hisobvaraq ochish
  4. Boshqaruv kompaniyasiga badallarni to'lash
  5. Imtiyozlarning mavjudligi

Kapital ta'mirlash uchun to'langan hissalar ko'pincha aholining turli xil munosabatiga sabab bo'ladi. Buning isboti maqoladagi sharhlarning notinchligi bo'lishi mumkin veb-saytimizda e'lon qildik yaqinda. Gap shundaki, ushbu badallar miqdori o'sib bormoqda va odamlar kapital ta'mirlash jamg'armasi tomonidan yig'ilgan mablag'lar qanday ishlatilishini tushunmaydilar. Ushbu masalani hatto Konstitutsiyaviy sud ko'rib chiqishi kerak edi, sudyalar bo'layotgan barcha narsalar qonuniy va biz bu to'lovlarni to'lashimiz shart degan xulosaga kelishdi.


Maqolaning mazmuni

Biroq, kapital ta'mirlash sohasida ko'pchilikni qiziqtiradigan savol tug'iladi. Gap shundaki, qonunda kapital ta'mirlash uchun mablag'larni qaytarish holatlari ko'zda tutilgan. Bugun biz bunday holatlar haqida gaplashamiz.

Uyni favqulodda vaziyatlar toifasiga o'tkazish yoki unga ajratilgan er uchastkasini olib qo'yish

Mamlakatimizning uy-joy qonunchiligiga muvofiq, uy favqulodda holat deb tan olingan va uni buzish to'g'risida qaror qabul qilingan taqdirda, ijarachilar kapital ta'mirlash uchun to'lov to'lashdan ozod qilinadi. Biroq, ushbu quti to'lov hujjatlaridan olib tashlanishi unutilganligi sababli sodir bo'ladi. Uni ko'rib, aholining to'lovlari davom etmoqda. Bunday hollarda to'langan summalar qaytariladi.



Xuddi shu qoida er olib qo'yilgan uyning aholisiga nisbatan qo'llaniladi. Bu davlat yoki shahar ehtiyojlari paydo bo'lganda yuz berishi mumkin. Ijarachilar omonatlarni to'lashni to'xtatib qo'yish to'g'risida qaror qabul qilingan oydan keyingi oydan boshlab boshlashlari mumkin. Agar nafaqat uchastka, balki uning ustidagi uy ham tortib olinsa, ijarachilar ilgari to'langan barcha badallarni ularga qaytarishni talab qilishga haqlidirlar.



Yangi binolarda kvartiralar

Uy-joy kodeksining normalariga muvofiq yangi binolarda joylashgan xonadonlar egalari ta'mirlash uchun badallarni to'lashdan vaqtincha ozod qilish huquqiga egadirlar. Bu majburiyat keyinroq keladi va uning aniq lahzasi har bir Rossiya hududida alohida belgilanadi. Vaqtinchalik bo'shatishning maksimal muddati - 5 yil. Ushbu davrda kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lashga qo'yiladigan talablar noqonuniy hisoblanadi. Biroq, bu amalda juda tez-tez sodir bo'ladi. Bunday holatda, ijarachilar o'zlari kiritgan pullarning qaytarilishini talab qilishlari mumkin.

Maxsus hisobvaraq ochish

Uy-joy kodeksining qoidalariga muvofiq, ko'p xonadonli uyning egalari kapital ta'mirlash uchun mo'ljallangan fondni shakllantirish usulini tanlash huquqiga ega. Ushbu usullar quyidagilardan iborat:

  • yakka tartibdagi uy-joy hisobini shakllantirish;
  • mintaqaviy operator tomonidan ochilgan hisob raqamiga badallarni o'tkazish.

Agar yakka tartibdagi uy-joy hisobini shakllantirish foydasiga umumiy qaror qabul qilingan bo'lsa, egalari ta'mirlash uchun badal miqdorini belgilashga haqlidir. To'g'ri, u ma'lum bir hududda o'rnatilgan minimal qiymatdan kam bo'lmasligi kerak. Bundan tashqari, agar mulk yashash joyida belgilangan minimal darajaga etgan bo'lsa, egalari kapital ta'mirlash uchun badal yig'imini to'xtatib qo'yishi mumkin. Agar egalarining bunday qarori qabul qilingan bo'lsa, unda keyingi badallar qaytarib berilishi sharti bilan ortiqcha to'lov sifatida tan olinishi mumkin.



Boshqaruv kompaniyasiga badallarni to'lash

Kapital ta'mirlash bo'yicha mintaqaviy dastur mavjud bo'lmaganda, MKD kvartiralari egalari kapital ta'mirlash uchun badallarni Jinoyat kodeksiga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilishlari mumkin. Agar keyinchalik uy uyni kapital ta'mirlash bo'yicha mintaqaviy dasturning tarkibini tanishtirsa, yangi fondni shakllantirish boshlanadi. Agar ushbu vaqt ichida Jinoyat kodeksida ta'mirlash ishlari olib borilmagan bo'lsa, pul kvartiraning egalariga qaytarilishi kerak.

Imtiyozlarning mavjudligi

Foyda guruhlari har bir Rossiya korxonasi tomonidan alohida belgilanadi. Ko'pincha bu:

  • Ulug 'Vatan urushi va mehnat faxriylari;
  • keksa odamlar;
  • nogironlar va boshqalar.

Agar bunday imtiyoz avtomatik ravishda paydo bo'lsa va odamlar to'lovlarni to'liq amalga oshirishda davom etsalar, ortiqcha to'lov summasi ularga qaytarilishi kerak.

Maqola muallifi: Sergey Mineev, yozma maqolalar: 694-yil . Sharh: 2076 yil.
Men o'zimning butun jonimni va barcha bilimlarimni saytimizga tashrif buyuruvchilar uchun foydali bo'lishiga umid qilib yozgan materiallarimga joylashtirdim. Mening ishim to'g'risida o'z fikrlarini, ularning sharhlari va takliflarini men chop etgan har bir maqoladan keyin mavjud sharhlar shaklida yozishga qaror qilgan har bir kishiga juda minnatdorman. - Davomi ..

Календарь

«     Август 2016    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Популярные новости

Заливы на карту сбербанка без предоплаты
Наверное каждый пользователь всемирной паутины Интернет, который регулярно бродит безграничными ее просторами, сталкивался с объявлениями о мгновенном заливе денег на карту. Причем подобного рода операция

Банковская карта МТС
вернутся к содержимому Кроме стандартного кредитования физических лиц многие банки предлагают своим потенциальным клиентам получить кредитные банковские карты. У этого продукта есть свои тонкости и нюансы,

Взять займ на карту без отказа
Процентные ставки, сроки, суммы, требования к заемщикам могут просто кого угодно загнать в тупик. Поэтому перед тем, как взять займ на карту без отказа, стоит выбрать выгодные условия кредитования. Мы

Шкаф картотечный
Устали от неразберихи с документами? Ничего не можете найти в бухгалтерии? Значит пришло время купить шкаф картотечный. Эта мебель отличается от обычного шкафа своей конструкцией, которая максимально

Где купить видеокарты
Новый и перспективный вид дохода – это майнинг на видеокартах. Свой путь начинал с одной видеокарты и в последующем смог заработать достаточно денег для закупки большего количества видеокарт. Новую

Банковская карта Билайн
С каждым годом количество больших финансовых организаций возрастает. А компании, которые предоставляют различные услуги создают собственные системы для платежей. Такие организации, путем выпуска именных

Займы до зарплаты на карту
На современном рынке финансов существует немало возможности привлечь заем для вложения в бизнес или воспользоваться потребительским кредитом. И это совершенно правильно и выгодно. Ведь деньги -это инструмент,

Банковская карта МегаФон
«Революционная» банковская карта от  «Мегафона» «Мегафон» выпустил собственную банковскую карту на  базе MasterCard. Ключевая особенность карты – привязка к  счету мобильного телефона: